A.I. Sr. projectmanager Gebiedsontwikkeling

Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling (Bouw) De functie

Jouw rol en impact

Als Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling ben jij verantwoordelijk voor de integrale ontwikkeling van het buitenterrein van de campus van het UMC Utrecht. Je werkt aan een ambitieus programma met een omvang van ongeveer €150 miljoen.

Je houdt je onder andere bezig met:

De ontwikkeling van een nieuw stedenbouwkundig kader en omgevingsplan

De realisatie van een parkeervoorziening met 2.600 plaatsen

De vervangende nieuwbouw van het Ronald McDonald Huis

De inrichting van het terrein tot een groene ‘common green’

Je opereert in een complex speelveld met veel verschillende belangen en stakeholders. Hierin neem jij de regie en zorg je dat plannen ook echt gerealiseerd worden.

Wat ga je doen?

In deze rol ben jij van begin tot eindverantwoordelijk voor het succesvol realiseren van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten. Je start in de planfase, waarin je richting geeft aan de ontwikkeling van het gebied en ambities vertaalt naar concrete, haalbare plannen. Je zorgt ervoor dat deze plannen worden uitgewerkt in heldere programma’s van eisen en gedragen ontwerpen, waarbij je continu oog houdt voor samenhang, haalbaarheid en kwaliteit.

Gedurende het hele proces houd je scherp de regie. Je bewaakt de voortgang, stuurt op planning en budget en zorgt dat risico’s tijdig worden gesignaleerd en beheerst. Tegelijkertijd verlies je de inhoudelijke kwaliteit en de lange termijn ambitie van het gebied niet uit het oog. Je weet precies wanneer je moet bijsturen en wanneer je de ruimte geeft aan specialisten.

Je speelt een belangrijke rol in het begeleiden van planologische en juridische trajecten. Je zorgt ervoor dat procedures volgens planning verlopen en dat alle benodigde overeenkomsten zorgvuldig worden voorbereid en afgesloten. Daarbij werk je binnen de kaders van de Omgevingswet en stem je intensief af met betrokken overheden.

Een groot deel van je succes zit in het verbinden van mensen en belangen. Je onderhoudt actief contact met stakeholders zoals gemeenten, provincie, waterschap, partners binnen het Utrecht Science Park en omwonenden. Je begrijpt hun belangen en weet deze samen te brengen tot gedragen oplossingen.

Binnen het UMC Utrecht werk je nauw samen met collega-projectmanagers, adviseurs en het Facilitair Bedrijf. Je zorgt ervoor dat gebieds- en gebouwontwikkeling goed op elkaar aansluiten en versterkt zo de integraliteit van het programma. Je stuurt ontwerpteams en uitvoerende partijen aan, beoordeelt plannen en ziet erop toe dat de uitvoering conform afspraken verloopt.

Daarnaast ben je een stevige gesprekspartner op bestuurlijk niveau. Je adviseert directie en bestuur, bereidt besluitvorming voor en weet complexe vraagstukken helder en overtuigend over te brengen. Je schakelt moeiteloos tussen strategie en uitvoering en houdt altijd het einddoel voor ogen.

De werkomgeving

Je wordt onderdeel van de Dienst Bouw en Huisvesting, een sleutelafdeling binnen het UMC Utrecht.

Wat je kunt verwachten:

Werken aan een campus van circa 450.000 m²

Een grootschalige gebiedstransformatie over 25 jaar

Directe bijdrage aan zorg, onderzoek en onderwijs

Samenwerking met gedreven professionals in een complexe omgeving

gebiedsontwikkeling

projectmanagement

duurzaamheid

stakeholdermanagement

omgevingsplan

campusontwikkeling

budgetbeheer

risicomanagement

besluitvorming

integrale samenwerking

Jouw profiel

Je bent een ervaren projectmanager met visie, daadkracht en gevoel voor bestuurlijke verhoudingen.

Je brengt mee:

Een afgeronde hbo- of wo-opleiding (bijv. bouwkunde, planologie, vastgoed)

Minimaal 7 jaar ervaring met grootschalige gebiedsontwikkeling (> €50 mln)

Ervaring met planologische trajecten en de Omgevingswet

Kennis van projectmanagementmethodieken (Prince2/IPMA)

Sterke communicatieve en leidinggevende vaardigheden

Je onderscheidt je door:

Besluitvaardigheid en verantwoordelijkheidsgevoel

Sterk stakeholdermanagement

Strategisch inzicht én uitvoeringskracht

Verbindend leiderschap